3 Place georges brassens, 35340 Liffré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place georges brassens, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², inférieur de 22.86 % à celui du n°1 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Place georges brassens, 35340 Liffré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Etangs à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 574 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 620 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Catherine St Joseph à 439 mètres
Ventes au 3 Place georges brassens
Les 2 ventes au 3 Place georges brassens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place georges brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place georges brassens, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place georges brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place georges brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place georges brassens dans son marché local
Prix du 3 Place georges brassens par rapport à la voie
Sur Place georges brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 3 Place georges brassens se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place georges brassens par rapport à Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Liffré, le prix moyen des maisons atteint 2 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place georges brassens se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Liffré et -17.29 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liffré a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 945 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 950 € au 3 Place georges brassens à Liffré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 949 € en assurant vous-même les visites, ou 1 474 € si le professionnel les prend en charge.
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