12 Rue aristide briand, 35340 Liffré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue aristide briand, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°12 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue aristide briand, 35340 Liffré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Étangs à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 327 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0331 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0332 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 289 mètres
- - Lycée général et technologique Simone-Veil à 875 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 248 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue aristide briand
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue aristide briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue aristide briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue aristide briand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue aristide briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue aristide briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue aristide briand dans son marché local
Prix du 12 Rue aristide briand par rapport à la voie
Sur Rue aristide briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 12 Rue aristide briand se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue aristide briand par rapport à Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Liffré, le prix moyen des appartements atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue aristide briand se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Liffré et 17.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue aristide briand à Liffré
Le loyer moyen estimé au 12 Rue aristide briand est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.4 % au loyer moyen estimé à Liffré, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liffré a baissé de 5.85 % sur 1 an et augmenté de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 397 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 203 €/m² sur la période récente.
