22 Rue bernard hinault, 35340 Liffré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue bernard hinault, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°20 et du 1.07 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue bernard hinault, 35340 Liffré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ariançon à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue bernard hinault
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue bernard hinault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue bernard hinault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue bernard hinault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue bernard hinault dans son marché local
Prix du 22 Rue bernard hinault par rapport à la voie
Sur Rue bernard hinault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 22 Rue bernard hinault se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue bernard hinault par rapport à Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Liffré, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue bernard hinault se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Liffré et 16.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue bernard hinault à Liffré
Le loyer moyen estimé au 22 Rue bernard hinault est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Liffré, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liffré a augmenté de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 945 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
