6 c Rue bernard hinault, 35340 Liffré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 c Rue bernard hinault, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°6 d et de n°6.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 c Rue bernard hinault, 35340 Liffré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Forêt à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 6 parkings - 176 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ariançon à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 1099 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Catherine St Joseph à 1206 mètres
Ventes au 6 c Rue bernard hinault
Les 2 ventes au 6 c Rue bernard hinault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 c Rue bernard hinault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 c Rue bernard hinault, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 c Rue bernard hinault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 c Rue bernard hinault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 c Rue bernard hinault dans son marché local
Prix du 6 c Rue bernard hinault par rapport à la voie
Sur Rue bernard hinault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 6 c Rue bernard hinault se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 c Rue bernard hinault par rapport à Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Liffré, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 c Rue bernard hinault se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Liffré et 9.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 c Rue bernard hinault à Liffré
Le loyer moyen estimé au 6 c Rue bernard hinault est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Liffré, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liffré a baissé de 6.22 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 397 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 203 €/m² sur la période récente.
