8 Rue charles nicolle, 35340 Liffré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue charles nicolle, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
34 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue charles nicolle, 35340 Liffré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Étangs.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Etangs à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 495 mètres
- - Lycée général et technologique Simone-Veil à 930 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 573 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue charles nicolle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue charles nicolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue charles nicolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue charles nicolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue charles nicolle dans son marché local
Prix du 8 Rue charles nicolle par rapport à la voie
Sur Rue charles nicolle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 8 Rue charles nicolle se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue charles nicolle par rapport à Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Liffré, le prix moyen des maisons atteint 2 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue charles nicolle se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Liffré et -2.84 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liffré a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 945 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 550 € au 8 Rue charles nicolle à Liffré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 464 € en assurant vous-même les visites, ou 1 732 € si le professionnel les prend en charge.
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