12 Rue colette besson, 35340 Liffré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue colette besson, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°10 et de n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue colette besson, 35340 Liffré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ariançon à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 1162 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue colette besson
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue colette besson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue colette besson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue colette besson, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue colette besson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue colette besson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue colette besson dans son marché local
Prix du 12 Rue colette besson par rapport à la voie
Sur Rue colette besson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 12 Rue colette besson se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue colette besson par rapport à Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Liffré, le prix moyen des appartements atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue colette besson se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Liffré et 5.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue colette besson à Liffré
Le loyer moyen estimé au 12 Rue colette besson est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.49 % au loyer moyen estimé à Liffré, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liffré a baissé de 5.85 % sur 1 an et augmenté de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 397 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 203 €/m² sur la période récente.
