Rue florence arthaud, 35340 Liffré

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 930 €

de 2 329 € à 3 580 €

Maison

Prix moyen au m²

2 987 €

de 2 136 € à 3 443 €

Rue florence arthaud, 35340 Liffré, affiche un prix moyen de 2 930 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseRue florence arthaud, 35340 Liffré

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.72 €

11.66 € – 15.78 €

Rentabilité indicative

5.62 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue florence arthaud dans son marché local

Prix Rue florence arthaud par rapport à Liffré et à Ille-et-Vilaine

À Liffré, le prix moyen des appartements atteint 3 009 €/m². Le prix moyen des appartements Rue florence arthaud se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Liffré et 16.81 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue florence arthaud à Liffré

Le loyer moyen estimé Rue florence arthaud est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 15.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Liffré, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liffré a baissé de 6.07 % sur 1 an et augmenté de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 397 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 203 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue colette besson, 35340 Liffré(2,944 €)

Rue bernard hinault, 35340 Liffré(2,994 €)

Rue regine cavagnoud, 35340 Liffré(2,900 €)

Cadre de vie et proximité Rue florence arthaud

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'ariançon à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Michel à 1052 mètres
- Lycée général et technologique Simone-Veil à 1380 mètres
- Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1120 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 1162 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue florence arthaud

Rue florence arthaud est située dans le quartier Forêt. Elle compte 3094 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².