22 Rue de l etang, 35340 Liffré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l etang, affiche un prix moyen de 2 773 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.77 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Rue de l etang, 35340 Liffré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Étangs.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Etangs à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 416 mètres
- - Lycée général et technologique Simone-Veil à 923 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 459 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 417 mètres
Ventes au 22 Rue de l etang
Les 2 ventes au 22 Rue de l etang donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l etang, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l etang dans son marché local
Prix du 22 Rue de l etang par rapport à la voie
Sur Rue de l etang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 773 €/m², le 22 Rue de l etang se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l etang par rapport à Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Liffré, le prix moyen des maisons atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l etang se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Liffré et 27.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liffré a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 945 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
