23 Rue de l etang, 35340 Liffré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l etang, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°25 et de n°21 b.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 23 Rue de l etang, 35340 Liffré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Étangs.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Etangs à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 444 mètres
- - Lycée général et technologique Simone-Veil à 969 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Catherine St Joseph à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l etang
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l etang, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l etang dans son marché local
Prix du 23 Rue de l etang par rapport à la voie
Sur Rue de l etang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 23 Rue de l etang se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l etang par rapport à Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Liffré, le prix moyen des maisons atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l etang se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Liffré et 23.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liffré a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 945 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
