26 Rue de l etang, 35340 Liffré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de l etang, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², inférieur de 17.89 % à celui du n°43 et de n°45.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 26 Rue de l etang, 35340 Liffré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Étangs.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Etangs à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 793 mètres
- - Lycée général et technologique Simone-Veil à 1047 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 912 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 871 mètres
Ventes au 26 Rue de l etang
Les 2 ventes au 26 Rue de l etang donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de l etang
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue de l etang. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de l etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de l etang dans son marché local
Prix du 26 Rue de l etang par rapport à la voie
Sur Rue de l etang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 26 Rue de l etang se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de l etang par rapport à Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Liffré, le prix moyen des maisons atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l etang se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Liffré et 16.54 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liffré a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 945 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
