8 Rue de l etang, 35340 Liffré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l etang, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°12 mais inférieur de 14.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue de l etang, 35340 Liffré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Étangs.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 419 mètres
- - Lycée général et technologique Simone-Veil à 1054 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Catherine St Joseph à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l etang
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l etang, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l etang dans son marché local
Prix du 8 Rue de l etang par rapport à la voie
Sur Rue de l etang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 8 Rue de l etang se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l etang par rapport à Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Liffré, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l etang se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Liffré et 17.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liffré a augmenté de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 945 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
