32 Rue de la tannerie, 35340 Liffré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la tannerie, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue de la tannerie, 35340 Liffré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Endroit Joli.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Ravel à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 528 mètres
- - Lycée général et technologique Simone-Veil à 1023 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 602 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 643 mètres
Ventes au 32 Rue de la tannerie
Une vente a été recensée au 32 Rue de la tannerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la tannerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la tannerie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la tannerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la tannerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la tannerie dans son marché local
Prix du 32 Rue de la tannerie par rapport à la voie
Sur Rue de la tannerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 32 Rue de la tannerie se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la tannerie par rapport à Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Liffré, le prix moyen des maisons atteint 2 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la tannerie se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Liffré et -1.05 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liffré a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 945 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 100 € au 32 Rue de la tannerie à Liffré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 528 € en assurant vous-même les visites, ou 1 764 € si le professionnel les prend en charge.
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