2 Rue de rastede, 35340 Liffré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de rastede, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2022,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de rastede, 35340 Liffré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Étangs.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0862 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Simone Veil à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 376 mètres
- - Lycée général et technologique Simone-Veil à 519 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 550 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de rastede
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de rastede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de rastede
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de rastede, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de rastede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de rastede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de rastede dans son marché local
Prix du 2 Rue de rastede par rapport à la voie
Sur Rue de rastede, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 2 Rue de rastede se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de rastede par rapport à Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Liffré, le prix moyen des maisons atteint 2 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de rastede se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Liffré et 3.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liffré a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 945 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 550 € au 2 Rue de rastede à Liffré, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 378 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 689 € en assurant vous-même les visites, ou 1 844 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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