Rue laennec, 35340 Liffré

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 865 €
de 2 030 € à 4 003 €

Rue laennec, 35340 Liffré, affiche un prix moyen de 2 865 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue laennec

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Prix Rue laennec dans son marché local

Prix Rue laennec par rapport à Liffré et à Ille-et-Vilaine

À Liffré, le prix moyen des maisons atteint 2 795 €/m². Le prix moyen des maisons Rue laennec se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Liffré et 0.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liffré a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 945 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue laennec

Les ventes enregistrées Rue laennec témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

7 janvier 2025
515 000 €(3 323 €/m²)
Maison7 p•155 m²
17 Rue laennec, 35340 Liffré
15 novembre 2024
331 000 €(2 606 €/m²)
Maison5 p•127 m²
10 Rue laennec, 35340 Liffré
22 juillet 2021
235 000 €(2 009 €/m²)
Maison5 p•117 m²
6 Rue laennec, 35340 Liffré
31 août 2020
382 000 €(3 638 €/m²)
Maison4 p•105 m²
11 b Rue laennec, 35340 Liffré

Cadre de vie et proximité Rue laennec

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Lycée Simone Veil à 575 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Martin Luther King à 281 mètres
  • - Lycée général et technologique Simone-Veil à 509 mètres
  • - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 456 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 431 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue laennec

Rue laennec est située dans le quartier Étangs. Elle compte 3477 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 143 250 € au Rue laennec à Liffré, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 163 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 581 € en assurant vous-même les visites, ou 1 791 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 7 163 € (5 %)

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