13 Rue des canadais, 35340 Liffré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des canadais, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°15 et de n°15 b.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Rue des canadais, 35340 Liffré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Étangs.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Etangs à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 1137 mètres
- - Lycée général et technologique Simone-Veil à 1367 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des canadais
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des canadais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des canadais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des canadais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des canadais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des canadais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des canadais dans son marché local
Prix du 13 Rue des canadais par rapport à la voie
Sur Rue des canadais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 13 Rue des canadais se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des canadais par rapport à Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Liffré, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des canadais se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Liffré et 21.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liffré a augmenté de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 945 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
