2 Rue des canadais, 35340 Liffré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des canadais, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue des canadais, 35340 Liffré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Étangs.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévailles à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 1067 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1089 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Catherine St Joseph à 988 mètres
Ventes au 2 Rue des canadais
Une vente a été recensée au 2 Rue des canadais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des canadais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des canadais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des canadais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des canadais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des canadais dans son marché local
Prix du 2 Rue des canadais par rapport à la voie
Sur Rue des canadais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 2 Rue des canadais se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des canadais par rapport à Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Liffré, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des canadais se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Liffré et 19.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liffré a augmenté de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 945 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
