12 Rue du patou, 35340 Liffré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du patou, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.26 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 12 Rue du patou, 35340 Liffré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Étangs.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévailles à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 1448 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1486 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 1445 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du patou
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du patou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du patou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du patou, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du patou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du patou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du patou dans son marché local
Prix du 12 Rue du patou par rapport à la voie
Sur Rue du patou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 12 Rue du patou se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du patou par rapport à Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Liffré, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du patou se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Liffré et 26.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liffré a augmenté de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 945 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
