2 Rue du patou, 35340 Liffré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du patou, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du patou, 35340 Liffré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Étangs.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévailles à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 1393 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1427 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Catherine St Joseph à 1329 mètres
Ventes au 2 Rue du patou
Une vente a été recensée au 2 Rue du patou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du patou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du patou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du patou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du patou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du patou dans son marché local
Prix du 2 Rue du patou par rapport à la voie
Sur Rue du patou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 2 Rue du patou se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du patou par rapport à Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Liffré, le prix moyen des maisons atteint 2 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du patou se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Liffré et -2.59 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liffré a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 945 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue du patou
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 138 900 € au 2 Rue du patou à Liffré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 473 € en assurant vous-même les visites, ou 1 736 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
