7 Rue florence arthaud, 35340 Liffré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue florence arthaud, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°9 et de n°2.Cette maison est une construction de 2021,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue florence arthaud, 35340 Liffré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ariançon à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 925 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 999 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Catherine St Joseph à 1037 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue florence arthaud
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue florence arthaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue florence arthaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue florence arthaud, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue florence arthaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue florence arthaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue florence arthaud dans son marché local
Prix du 7 Rue florence arthaud par rapport à la voie
Sur Rue florence arthaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 7 Rue florence arthaud se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue florence arthaud par rapport à Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Liffré, le prix moyen des maisons atteint 2 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue florence arthaud se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Liffré et -4.94 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liffré a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 945 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 550 € au 7 Rue florence arthaud à Liffré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 389 € en assurant vous-même les visites, ou 1 694 € si le professionnel les prend en charge.
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