2 Rue jean bart, 35340 Liffré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue jean bart, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°4 b et du 0.78 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 2 Rue jean bart, 35340 Liffré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Forêt.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Ravel à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 248 mètres
- - Lycée général et technologique Simone-Veil à 1113 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 406 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Catherine St Joseph à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue jean bart
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue jean bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue jean bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue jean bart, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue jean bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue jean bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue jean bart dans son marché local
Prix du 2 Rue jean bart par rapport à la voie
Sur Rue jean bart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 2 Rue jean bart se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue jean bart par rapport à Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Liffré, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue jean bart se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Liffré et 27.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liffré a augmenté de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 945 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
