9 b Rue jean bart, 35340 Liffré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 b Rue jean bart, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°9 et de n°7 b.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 b Rue jean bart, 35340 Liffré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0118 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Ravel à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 390 mètres
- - Lycée général et technologique Simone-Veil à 1122 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 521 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Catherine St Joseph à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 9 b Rue jean bart
Aucune vente n'a été recensée au 9 b Rue jean bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 b Rue jean bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 b Rue jean bart, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 b Rue jean bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 b Rue jean bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Rue jean bart dans son marché local
Prix du 9 b Rue jean bart par rapport à la voie
Sur Rue jean bart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 9 b Rue jean bart se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Rue jean bart par rapport à Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Liffré, le prix moyen des maisons atteint 2 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 b Rue jean bart se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Liffré et 11.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liffré a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 945 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 700 € au 9 b Rue jean bart à Liffré, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 935 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 968 € en assurant vous-même les visites, ou 1 984 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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