11 b Rue laennec, 35340 Liffré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Rue laennec, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², supérieur de 18.63 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 b Rue laennec, 35340 Liffré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Étangs.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 253 mètres
- - Lycée général et technologique Simone-Veil à 737 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 354 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 314 mètres
Ventes au 11 b Rue laennec
Une vente a été recensée au 11 b Rue laennec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b Rue laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 b Rue laennec, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Rue laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Rue laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue laennec dans son marché local
Prix du 11 b Rue laennec par rapport à la voie
Sur Rue laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 11 b Rue laennec se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue laennec par rapport à Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Liffré, le prix moyen des maisons atteint 2 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b Rue laennec se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de Liffré et 12.76 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liffré a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 945 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 800 € au 11 b Rue laennec à Liffré, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 040 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 020 € en assurant vous-même les visites, ou 2 010 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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