3 Rue pierre rouzel, 35340 Liffré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue pierre rouzel, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue pierre rouzel, 35340 Liffré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Forêt.
1 niveau - 1 logement - 358 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0065 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0066 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 824 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 977 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Catherine St Joseph à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue pierre rouzel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue pierre rouzel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue pierre rouzel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue pierre rouzel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue pierre rouzel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue pierre rouzel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue pierre rouzel dans son marché local
Prix du 3 Rue pierre rouzel par rapport à la voie
Sur Rue pierre rouzel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 3 Rue pierre rouzel se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue pierre rouzel par rapport à Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Liffré, le prix moyen des maisons atteint 2 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue pierre rouzel se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Liffré et -11.82 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liffré a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 945 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 750 € au 3 Rue pierre rouzel à Liffré, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 288 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 144 € en assurant vous-même les visites, ou 1 572 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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