13 Rue regine cavagnoud, 35340 Liffré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue regine cavagnoud, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°11 et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue regine cavagnoud, 35340 Liffré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ariançon à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 1244 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue regine cavagnoud
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue regine cavagnoud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue regine cavagnoud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue regine cavagnoud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue regine cavagnoud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue regine cavagnoud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue regine cavagnoud dans son marché local
Prix du 13 Rue regine cavagnoud par rapport à la voie
Sur Rue regine cavagnoud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 13 Rue regine cavagnoud se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue regine cavagnoud par rapport à Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Liffré, le prix moyen des maisons atteint 2 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue regine cavagnoud se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Liffré et 27.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue regine cavagnoud à Liffré
Le loyer moyen estimé au 13 Rue regine cavagnoud est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Liffré, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liffré a augmenté de 2.16 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 945 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
