5 Rue victor hugo, 35340 Liffré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue victor hugo, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 b mais inférieur de 0.25 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue victor hugo, 35340 Liffré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 362 mètres
- - Lycée général et technologique Simone-Veil à 996 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 361 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Catherine St Joseph à 247 mètres
Ventes au 5 Rue victor hugo
Une vente a été recensée au 5 Rue victor hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue victor hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue victor hugo, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue victor hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue victor hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue victor hugo dans son marché local
Prix du 5 Rue victor hugo par rapport à la voie
Sur Rue victor hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 5 Rue victor hugo se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue victor hugo par rapport à Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Liffré, le prix moyen des appartements atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue victor hugo se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Liffré et 17.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue victor hugo à Liffré
Le loyer moyen estimé au 5 Rue victor hugo est de 14.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.31 % au loyer moyen estimé à Liffré, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liffré a baissé de 5.85 % sur 1 an et augmenté de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 397 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 203 €/m² sur la période récente.
