1 square du gros chene, 35340 Liffré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 square du gros chene, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.53 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
2 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 square du gros chene, 35340 Liffré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Endroit Joli.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Ravel à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 499 mètres
- - Lycée général et technologique Simone-Veil à 970 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 563 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 605 mètres
Ventes au 1 square du gros chene
Les 2 ventes au 1 square du gros chene donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 square du gros chene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 square du gros chene, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 square du gros chene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 square du gros chene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 square du gros chene dans son marché local
Prix du 1 square du gros chene par rapport à la voie
Sur square du gros chene, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 1 square du gros chene se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 square du gros chene par rapport à Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Liffré, le prix moyen des maisons atteint 2 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 square du gros chene se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Liffré et -16.02 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liffré a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 945 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 750 € au 1 square du gros chene à Liffré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 994 € en assurant vous-même les visites, ou 1 497 € si le professionnel les prend en charge.
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