4 square paul feval, 35340 Liffré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 square paul feval, affiche un prix moyen de 2 597 €/m².Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 square paul feval, 35340 Liffré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Forêt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 494 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 484 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 625 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Catherine St Joseph à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 4 square paul feval
Aucune vente n'a été recensée au 4 square paul feval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 square paul feval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 square paul feval, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 square paul feval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 square paul feval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 square paul feval dans son marché local
Prix du 4 square paul feval par rapport à la voie
Sur square paul feval, le prix moyen des appartements s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 4 square paul feval se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 square paul feval par rapport à Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Liffré, le prix moyen des appartements atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 square paul feval se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Liffré et 5.43 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 square paul feval à Liffré
Le loyer moyen estimé au 4 square paul feval est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.77 % au loyer moyen estimé à Liffré, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liffré a baissé de 6.19 % sur 1 an et augmenté de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 397 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 203 €/m² sur la période récente.
