2 Rue de Chateaubriand, 35550 Lohéac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 895 €

de 1 344 € à 2 291 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Chateaubriand, 35550 Lohéac, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°4 et de 2.05 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue de Chateaubriand, 35550 Lohéac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Lohéac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 326 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Portal à 531 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique les Panvolettes à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Chateaubriand

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Chateaubriand(1 867€)

3 Rue de Chateaubriand(1 857€)

1 Rue de Chateaubriand(1 898€)

40 Rue de la Poste(1 900€)

2 Rue du Manoir(1 902€)

34 Rue de la Poste(1 891€)

4 Rue du Manoir(1 899€)

6 Rue du Manoir(1 898€)

Prix du 2 Rue de Chateaubriand dans son marché local

Prix du 2 Rue de Chateaubriand par rapport à la voie

Sur Rue de Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 2 Rue de Chateaubriand se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Chateaubriand par rapport à Lohéac et à Ille-et-Vilaine

À Lohéac, le prix moyen des maisons atteint 1 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Chateaubriand se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Lohéac et -27.56 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lohéac baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 17.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 875 €/m² sur la période récente.