2 Rue de Chateaubriand, 35550 Lohéac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Chateaubriand, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², supérieur de 8.45 % à celui du n°4 et du 1.97 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue de Chateaubriand, 35550 Lohéac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Lohéac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 326 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portal à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Panvolettes à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Chateaubriand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Chateaubriand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Chateaubriand dans son marché local
Prix du 2 Rue de Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue de Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 2 Rue de Chateaubriand se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Chateaubriand par rapport à Lohéac et à Ille-et-Vilaine
À Lohéac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Chateaubriand se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Lohéac et -12.33 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lohéac a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 875 €/m² sur la période récente.
