13 Rue du Stade, 35550 Lohéac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², supérieur de 9.36 % à celui du n°11 et du 9.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 13 Rue du Stade, 35550 Lohéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Lohéac.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portal à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Sauveur à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Stade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 13 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 13 Rue du Stade se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Stade par rapport à Lohéac et à Ille-et-Vilaine
À Lohéac, le prix moyen des maisons atteint 1 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Stade se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Lohéac et -20.68 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lohéac a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 875 €/m² sur la période récente.
