5 la Rabine, 35190 Longaulnay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 la Rabine, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 la Rabine, 35190 Longaulnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Longaulnay.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 la Rabine
Aucune vente n'a été recensée au 5 la Rabine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 la Rabine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 la Rabine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 la Rabine dans son marché local
Prix du 5 la Rabine par rapport à la voie
Sur la Rabine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 5 la Rabine se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 la Rabine par rapport à Longaulnay et à Ille-et-Vilaine
À Longaulnay, le prix moyen des maisons atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 la Rabine se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Longaulnay et -20.23 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longaulnay a augmenté de 9.39 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 750 € au 5 la Rabine à Longaulnay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 844 € en assurant vous-même les visites, ou 1 422 € si le professionnel les prend en charge.
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