2 Lieu Dit Audry, 35190 Longaulnay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Lieu Dit Audry, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Lieu Dit Audry, 35190 Longaulnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Longaulnay.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Lieu Dit Audry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lieu Dit Audry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit Audry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit Audry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lieu Dit Audry dans son marché local
Prix du 2 Lieu Dit Audry par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Audry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 2 Lieu Dit Audry se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lieu Dit Audry par rapport à Longaulnay et à Ille-et-Vilaine
À Longaulnay, le prix moyen des maisons atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu Dit Audry se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Longaulnay et -27.77 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longaulnay a augmenté de 9.39 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 000 € au 2 Lieu Dit Audry à Longaulnay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 575 € en assurant vous-même les visites, ou 1 288 € si le professionnel les prend en charge.
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