2 Villeneuve, 35190 Longaulnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villeneuve, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1630,
À propos du 2 Villeneuve, 35190 Longaulnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1630, situé dans le quartier Longaulnay.
2 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villeneuve
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Villeneuve. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villeneuve dans son marché local
Prix du 2 Villeneuve par rapport à la voie
Sur Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 2 Villeneuve se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villeneuve par rapport à Longaulnay et à Ille-et-Vilaine
À Longaulnay, le prix moyen des maisons atteint 2 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villeneuve se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Longaulnay et 3.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longaulnay a augmenté de 9.29 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
