4 Villeneuve, 35190 Longaulnay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Villeneuve, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Villeneuve, 35190 Longaulnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Longaulnay.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 4 Villeneuve
Une vente a été recensée au 4 Villeneuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villeneuve dans son marché local
Prix du 4 Villeneuve par rapport à la voie
Sur Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 4 Villeneuve se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villeneuve par rapport à Longaulnay et à Ille-et-Vilaine
À Longaulnay, le prix moyen des maisons atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Villeneuve se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Longaulnay et -23 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longaulnay a augmenté de 9.39 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 800 € au 4 Villeneuve à Longaulnay, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 490 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 745 € en assurant vous-même les visites, ou 1 373 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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