3 Chemin du Communet, 35270 Lourmais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Communet, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction de 2017,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin du Communet, 35270 Lourmais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Lourmais.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1374 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Communet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Communet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Communet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Communet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Communet dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Communet par rapport à la voie
Sur Chemin du Communet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 3 Chemin du Communet se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Communet par rapport à Lourmais et à Ille-et-Vilaine
À Lourmais, le prix moyen des maisons atteint 1 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Communet se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Lourmais et -33.24 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lourmais a baissé de 6.46 % sur 1 an et augmenté de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2021 à 1 286 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Chemin du Communet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 95 200 € au 3 Chemin du Communet à Lourmais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 380 € en assurant vous-même les visites, ou 1 190 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
