2 La Margotais, 35270 Lourmais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Margotais, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², supérieur de 25.74 % à celui du n°1 et du 23.54 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 La Margotais, 35270 Lourmais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Lourmais.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 2 La Margotais
Une vente a été recensée au 2 La Margotais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Margotais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Margotais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Margotais dans son marché local
Prix du 2 La Margotais par rapport à la voie
Sur La Margotais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 2 La Margotais se situe 23.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Margotais par rapport à Lourmais et à Ille-et-Vilaine
À Lourmais, le prix moyen des maisons atteint 1 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Margotais se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de Lourmais et -2.98 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lourmais a baissé de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 15.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2021 à 1 286 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
