4 Le Champ Gaucher, 35270 Lourmais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Le Champ Gaucher, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 15.96 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Le Champ Gaucher, 35270 Lourmais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lourmais.
2 niveaux - 1 logement - 270 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0705 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0245 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0242 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0796 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0795 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Le Champ Gaucher
Aucune vente n'a été recensée au 4 Le Champ Gaucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Le Champ Gaucher
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Le Champ Gaucher. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Le Champ Gaucher dans son marché local
Prix du 4 Le Champ Gaucher par rapport à la voie
Sur Le Champ Gaucher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 4 Le Champ Gaucher se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Le Champ Gaucher par rapport à Lourmais et à Ille-et-Vilaine
À Lourmais, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Le Champ Gaucher se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Lourmais et -12.84 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lourmais a baissé de 6.77 % sur 1 an et augmenté de 15.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2021 à 1 286 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
