2 Rue Ceinte, 35270 Lourmais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ceinte, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Ceinte, 35270 Lourmais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lourmais.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0737 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0735 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ceinte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ceinte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ceinte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ceinte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ceinte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ceinte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ceinte dans son marché local
Prix du 2 Rue Ceinte par rapport à la voie
Sur Rue Ceinte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 2 Rue Ceinte se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ceinte par rapport à Lourmais et à Ille-et-Vilaine
À Lourmais, le prix moyen des maisons atteint 1 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ceinte se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Lourmais et -14.9 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lourmais a baissé de 6.82 % sur 1 an et augmenté de 15.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2021 à 1 286 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
