11 Crusson, 35330 Loutehel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Crusson, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 11 Crusson, 35330 Loutehel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Loutehel.
2 niveaux - 1 logement - 265 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0342 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0343 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0256 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Crusson
Aucune vente n'a été recensée au 11 Crusson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Crusson
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Crusson. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Crusson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Crusson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Crusson dans son marché local
Prix du 11 Crusson par rapport à la voie
Sur Crusson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 11 Crusson se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Crusson par rapport à Loutehel et à Ille-et-Vilaine
À Loutehel, le prix moyen des maisons atteint 1 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Crusson se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de Loutehel et -20.99 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loutehel a augmenté de 17.14 % sur 1 an et augmenté de 18.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2021 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
