27 Crusson, 35330 Loutehel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Crusson, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², inférieur de 6.82 % à celui du n°25 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 27 Crusson, 35330 Loutehel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Loutehel.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0203 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0207 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Ventes au 27 Crusson
Une vente a été recensée au 27 Crusson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Crusson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Crusson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Crusson dans son marché local
Prix du 27 Crusson par rapport à la voie
Sur Crusson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 27 Crusson se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Crusson par rapport à Loutehel et à Ille-et-Vilaine
À Loutehel, le prix moyen des maisons atteint 1 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Crusson se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Loutehel et -26.12 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loutehel a augmenté de 17.14 % sur 1 an et augmenté de 18.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2021 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
