12 La Barre Trefonson, 35330 Loutehel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 La Barre Trefonson, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 La Barre Trefonson, 35330 Loutehel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Loutehel.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 La Barre Trefonson
Aucune vente n'a été recensée au 12 La Barre Trefonson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 La Barre Trefonson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 La Barre Trefonson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 La Barre Trefonson dans son marché local
Prix du 12 La Barre Trefonson par rapport à la voie
Sur La Barre Trefonson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 12 La Barre Trefonson se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 La Barre Trefonson par rapport à Loutehel et à Ille-et-Vilaine
À Loutehel, le prix moyen des maisons atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 La Barre Trefonson se situe 0 % en dessous de la moyenne de Loutehel et -47.9 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loutehel a augmenté de 16.98 % sur 1 an et augmenté de 17.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2021 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 74 300 € au 12 La Barre Trefonson à Loutehel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 858 € en assurant vous-même les visites, ou 929 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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