3 La Motte, 35330 Loutehel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 La Motte, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°2.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 La Motte, 35330 Loutehel
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 La Motte
Aucune vente n'a été recensée au 3 La Motte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 La Motte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 La Motte, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 La Motte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 La Motte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 La Motte dans son marché local
Prix du 3 La Motte par rapport à la voie
Sur La Motte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 3 La Motte se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 La Motte par rapport à Loutehel et à Ille-et-Vilaine
À Loutehel, le prix moyen des maisons atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 La Motte se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Loutehel et -52.07 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loutehel a augmenté de 16.98 % sur 1 an et augmenté de 17.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2021 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 350 € au 3 La Motte à Loutehel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 709 € en assurant vous-même les visites, ou 854 € si le professionnel les prend en charge.
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