4 le Presbytère, 35330 Loutehel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 le Presbytère, affiche un prix moyen de 1 341 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1989,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 le Presbytère, 35330 Loutehel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Loutehel.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 le Presbytère
Aucune vente n'a été recensée au 4 le Presbytère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 le Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 le Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 le Presbytère dans son marché local
Prix du 4 le Presbytère par rapport à la voie
Sur le Presbytère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 4 le Presbytère se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 le Presbytère par rapport à Loutehel et à Ille-et-Vilaine
À Loutehel, le prix moyen des maisons atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 le Presbytère se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Loutehel et -52.98 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loutehel a augmenté de 16.98 % sur 1 an et augmenté de 17.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2021 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 050 € au 4 le Presbytère à Loutehel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 676 € en assurant vous-même les visites, ou 838 € si le professionnel les prend en charge.
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