2 Rue de la Vigne, 35330 Loutehel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Vigne, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°5 mais supérieur de 11.65 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue de la Vigne, 35330 Loutehel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Loutehel.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Vigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Vigne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Vigne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Vigne par rapport à la voie
Sur Rue de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 2 Rue de la Vigne se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Vigne par rapport à Loutehel et à Ille-et-Vilaine
À Loutehel, le prix moyen des maisons atteint 1 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vigne se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Loutehel et -35.88 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loutehel a augmenté de 17.14 % sur 1 an et augmenté de 18.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2021 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
