17 Rue de Thidoret, 35330 Loutehel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Thidoret, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², supérieur de 20.57 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue de Thidoret, 35330 Loutehel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Loutehel.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Thidoret
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Thidoret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Thidoret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Thidoret, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Thidoret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Thidoret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Thidoret dans son marché local
Prix du 17 Rue de Thidoret par rapport à la voie
Sur Rue de Thidoret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 17 Rue de Thidoret se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Thidoret par rapport à Loutehel et à Ille-et-Vilaine
À Loutehel, le prix moyen des maisons atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Thidoret se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Loutehel et -46.98 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loutehel a augmenté de 16.98 % sur 1 an et augmenté de 17.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2021 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 600 € au 17 Rue de Thidoret à Loutehel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 890 € en assurant vous-même les visites, ou 945 € si le professionnel les prend en charge.
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