8 Rue du Calvaire, 35330 Loutehel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Calvaire, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
À propos du 8 Rue du Calvaire, 35330 Loutehel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Loutehel.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0300 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 8 Rue du Calvaire
Les 3 ventes au 8 Rue du Calvaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Calvaire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Calvaire dans son marché local
Prix du 8 Rue du Calvaire par rapport à la voie
Sur Rue du Calvaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 8 Rue du Calvaire se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Calvaire par rapport à Loutehel et à Ille-et-Vilaine
À Loutehel, le prix moyen des maisons atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Calvaire se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Loutehel et -34.85 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loutehel a augmenté de 17.38 % sur 1 an et augmenté de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au premier semestre 2021 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 270 €/m² sur la période récente.
