20 Bel Orient, 35680 Louvigné-de-Bais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Bel Orient, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°20 a et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 20 Bel Orient, 35680 Louvigné-de-Bais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Louvigné-de-Bais.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2308 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvigne - Centre à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Perrault à 278 mètres
Ventes au 20 Bel Orient
Une vente a été recensée au 20 Bel Orient. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Bel Orient
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Bel Orient, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Bel Orient
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Bel Orient complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Bel Orient dans son marché local
Prix du 20 Bel Orient par rapport à la voie
Sur Bel Orient, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 20 Bel Orient se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Bel Orient par rapport à Louvigné-de-Bais et à Ille-et-Vilaine
À Louvigné-de-Bais, le prix moyen des maisons atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Bel Orient se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Louvigné-de-Bais et -26.4 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-de-Bais a augmenté de 28.58 % sur 1 an et augmenté de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 950 € au 20 Bel Orient à Louvigné-de-Bais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 624 € en assurant vous-même les visites, ou 1 312 € si le professionnel les prend en charge.
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