13 Cité Bel Air, 35680 Louvigné-de-Bais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Cité Bel Air, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 13 Cité Bel Air, 35680 Louvigné-de-Bais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Louvigné-de-Bais.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvigne - Centre à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Perrault à 149 mètres
Ventes au 13 Cité Bel Air
Une vente a été recensée au 13 Cité Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Cité Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Cité Bel Air, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Cité Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Cité Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cité Bel Air dans son marché local
Prix du 13 Cité Bel Air par rapport à la voie
Sur Cité Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 13 Cité Bel Air se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cité Bel Air par rapport à Louvigné-de-Bais et à Ille-et-Vilaine
À Louvigné-de-Bais, le prix moyen des maisons atteint 2 245 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Cité Bel Air se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Louvigné-de-Bais et -10.36 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-de-Bais a augmenté de 28.93 % sur 1 an et augmenté de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
