26 Cité Bel Air, 35680 Louvigné-de-Bais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Cité Bel Air, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², supérieur de 11.94 % à celui du n°25 mais inférieur de 21.96 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 26 Cité Bel Air, 35680 Louvigné-de-Bais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Louvigné-de-Bais.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvigne - Centre à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Perrault à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Cité Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 26 Cité Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Cité Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Cité Bel Air, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Cité Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Cité Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Cité Bel Air dans son marché local
Prix du 26 Cité Bel Air par rapport à la voie
Sur Cité Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 26 Cité Bel Air se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Cité Bel Air par rapport à Louvigné-de-Bais et à Ille-et-Vilaine
À Louvigné-de-Bais, le prix moyen des maisons atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Cité Bel Air se situe 20.01 % en dessous de la moyenne de Louvigné-de-Bais et -17.92 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-de-Bais a augmenté de 28.58 % sur 1 an et augmenté de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
