6 Cité Bel Air, 35680 Louvigné-de-Bais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Cité Bel Air, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², inférieur de 21.96 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 6 Cité Bel Air, 35680 Louvigné-de-Bais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Louvigné-de-Bais.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0779 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvigne - Centre à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Perrault à 208 mètres
Ventes au 6 Cité Bel Air
Les 2 ventes au 6 Cité Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Cité Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Cité Bel Air, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Cité Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Cité Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Cité Bel Air dans son marché local
Prix du 6 Cité Bel Air par rapport à la voie
Sur Cité Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 6 Cité Bel Air se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Cité Bel Air par rapport à Louvigné-de-Bais et à Ille-et-Vilaine
À Louvigné-de-Bais, le prix moyen des maisons atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Cité Bel Air se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de Louvigné-de-Bais et -16.27 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-de-Bais a augmenté de 28.58 % sur 1 an et augmenté de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
