4 Impasse de la Cour Dorée, 35680 Louvigné-de-Bais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Cour Dorée, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Impasse de la Cour Dorée, 35680 Louvigné-de-Bais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Louvigné-de-Bais.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0765 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvigne - Centre à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Patern à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Cour Dorée
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Cour Dorée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Cour Dorée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Cour Dorée, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Cour Dorée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Cour Dorée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Cour Dorée dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Cour Dorée par rapport à la voie
Sur Impasse de la Cour Dorée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 4 Impasse de la Cour Dorée se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Cour Dorée par rapport à Louvigné-de-Bais et à Ille-et-Vilaine
À Louvigné-de-Bais, le prix moyen des maisons atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Cour Dorée se situe 25.28 % en dessous de la moyenne de Louvigné-de-Bais et -23.33 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-de-Bais a augmenté de 28.58 % sur 1 an et augmenté de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
